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物业租赁简介


1.涉外租赁简介

随之外资企业对宁投资规模逐年增长,来宁工作的外籍专家越来越多,对特定区域的公寓或别墅的租赁需求不断增长。对于以投资目的持有物业的业主,出租给外籍专家具备以下优势:

-稳定但不低于7%的年租金回报;
-至少两年以上的租约保证;
-水电气,电话等费用额外支付;
-对设施设备的爱惜程度高。

2.租赁房屋所在区域

客户所需房源主要是一些高档公寓和别墅,其主要分布在南京市的市中心,仙林, 东郊,江宁以及奥体中心等区域。
主要楼盘信息:
 

3. 房屋配置条件

根据外籍人士的生活方式和需求,涉外租赁的房屋需要具备一定的配置条件:
装修基本风格:精装,以简约欧式装修为主,颜色以淡色为好。
屋内基本设施:
门厅:鞋柜、挂衣柜;
厨房:冰箱、微波炉、锅炉、抽油烟机、洗碗机、烤箱;
餐厅:餐桌椅
客厅:组合沙发、茶几、平面液晶电视;
卧室: 标准床、床头柜、衣柜;
书房:书桌椅;
浴室:淋浴房、至少一个浴缸;
其他:根据房屋情况决定
取暖/制冷设施:空调、暖气片或地暖;
电话/网络宽带:开通宽带网路是必须的
电视:申请南京有线的J10套节目或安装卫星电视

 

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